Senior Vastgoedmanager – Manager Vastgoedmanagement (32-40 uur)

Krijg jij energie van werken binnen een vastgoedmanagementorganisatie en niet schuw om het voortouw te nemen? Ben je goed in het nemen van beslissingen? Beschik je bovendien over de nodige ervaring in het (commercieel) vastgoedmanagement en heb je de potentie je door te ontwikkelen tot manager vastgoedmanagement? Dan maken we graag kennis met jou! In onderstaande vacature vertellen wij je meer over de afwisselende functie van senior Vastgoedmanager.

Functieomschrijving

Als senior Vastgoedmanager ben jij verantwoordelijk voor het beheer van diverse vastgoedportefeuilles van zowel private als publieke opdrachtgevers. Dat wil zeggen dat jij – samen met je collega’s van het technisch en financieel management – het beheer op je neemt van onder andere (multitenant) kantoorgebouwen, bedrijfsruimten, complexmatige (zorg)woningen, evenementlocaties en onderwijsgebouwen.

Binnen jouw beheerteam vervul jij de regierol, ben je eindverantwoordelijk en onderhoud je het contact met de opdrachtgevers. Het is jouw taak om alle werkzaamheden rondom het beheer voor portefeuilles te coördineren en hiermee onze opdrachtgevers te ontzorgen. Samen met het team werk je toe naar het realiseren van de commerciële, technische en financiële projectdoelstellingen.

Zodra je ingewerkt en in control bent op de portefeuilles en binnen het team, ontwikkel jij je door tot Manager Vastgoedmanagement. Als meewerkend voorman ben je verantwoordelijk voor het welslagen van onze beheerteams. Je maakt onderdeel uit van het managementteam en samen met je collega mt-leden realiseer je de doelstellingen uit het strategisch jaarplan. Naarmate de organisatie verder zal groeien, verschuift je positie van vastgoedprofessional naar een meer strategische rol.

Welke taken tot jouw werkzaamheden behoren? We zetten ze graag op een rij:

• Je bent eindverantwoordelijk voor de prestatie van jouw team. Je stuurt op resultaat en rendement en bewaakt de voortgang en kwaliteit van het werk;
• Je fungeert als eerste aanspreekpunt voor de opdrachtgevers van de vastgoedportefeuilles. Hierbij zet je niet alleen in op contractmanagement, maar onderhoud je ook de relatie met opdrachtgever;
• Je houdt je bezig met het verbeteren van de vastgoedportefeuilles op tactisch niveau. Je assisteert de opdrachtgevers bij het opstellen van pandvisies, huisvestingsconcepten en verhuurstrategieën en vertaalt deze naar doelstellingen en concrete plannen. Hierbij houd je rekening met de politieke sensitiviteit van sommige objecten in de portefeuille;
• Je bent het eerste aanspreekpunt voor jouw beheerteam. Je ondersteunt het team bij de lopende beheervraagstukken. Zo los je samen met de Technisch Manager huurdersvragen op en help je de junior Vastgoedmanager bij het opstellen van contractstukken, zoals huur- en vaststellingsovereenkomsten. Ook voer je lastige gesprekken met huurders, bijvoorbeeld wanneer er sprake is van een huurachterstand of onderling conflict.

Specifiek voor de (aankomend) managers rol:

• Je bent eindverantwoordelijk voor de prestaties van meerdere teams en stuurt op hun doelstellingen;
• Je ontwikkelt het team van Vastgoedmanagers op competenties en prestaties;
• Als onderdeel van het managementteam ben je samen met hen verantwoordelijk voor de realisatie van de doelstellingen uit het strategisch jaarplan.

Wat verwachten wij van jou?

Je fungeert als spin in het web op het gebied van vastgoedbeheer. Met jouw vaste team werk je op dagelijkse basis samen. De functie vereist dan ook dat je hulpvaardig en betrokken bent. Aangezien je met veel verschillende partijen contact hebt, is het belangrijk dat je communicatief sterk bent op diverse kennisniveaus: je kunt goed luisteren, maar ook duidelijk een boodschap overbrengen. Verder is het van belang dat je goed het overzicht weet te bewaren en klantgericht bent. Je zal immers voor meerdere opdrachtgevers en objecten aan de slag gaan. Voorts vereist de functie dat je een groot verantwoordelijkheidsgevoel hebt, besluitvaardig bent en conflicten niet uit de weg gaat. Het team vertrouwt er immers op dat jij bij complexere aangelegenheden het voortouw neemt.

Als (aankomend) manager ben je in staat je team mee te nemen in de ontwikkelingen in de markt en binnen het bedrijf. Je coacht je team op gebied van vastgoedmanagement en commerciële doelstellingen, je bent gewend resultaten te boeken.

Om bovenstaande reden is het voor ons van belangrijk dat je beschikt over uitstekende kennis en ervaring in het vastgoedmanagement, aangevuld met leidinggevende ervaring. Dit blijkt uit een afgeronde master in een relevante richting en minimaal tien jaar relevante werkervaring.

Wat bieden wij jou?

• Dienstverband van 32-40 uur;
• 26 vakantiedagen bij fulltime dienstverband (40 uur);
• Goed salaris dat mede afhankelijk is van jouw kennis en ervaring;
• Vakantiegeld en bonusregeling;
• Een pensioenregeling waarbij Vastestate jouw premie betaalt;
• Laptop, iPhone en leaseauto;
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en vrijheid om werkzaamheden uit te voeren. Sterker nog: dit wordt aangemoedigd;
• Uitdagende en afwisselende baan bij een groeiende vastgoedmanagementorganisatie waarbij alle medewerkers in het bedrijf gelijk zijn en waar de nadruk ligt op samenwerken;
• Een plek binnen een meer dan bevlogen team in een professionele werkomgeving;
• Een fijne werkplek op onze prachtig kantoren in zowel Rotterdam als Utrecht;
• Maandmeetings/borrels, uitjes, teambuildingsessies, buddy- en coaching programma.

Over Vastestate

Vastestate bestaat uit circa 50 medewerkers die met kennis en passie werken aan verschillende vastgoedmanagementvraagstukken van onze opdrachtgevers. Zowel (semi)publieke als private partijen hebben het beheer van hun vastgoed aan Vastestate toevertrouwd. Het vastgoed dat wij beheren is divers: van kantoren, scholen en zorgvastgoed tot onconventioneel vastgoed, zoals grote evenementlocaties, een voetbalstadion en verkeerstorens. Je komt te werken op zowel ons hoofdkantoor in Rotterdam-Kralingen als op onze vestiging in Utrecht. Beide locaties zijn van alle gemakken voorzien en goed bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. Meer weten over onze organisatie? Bekijk dan www.vastestate.nl/werken-bij

Kom je op gesprek?

Herken jij je in dit profiel of zou je graag een toelichting willen? Dan komen wij graag met jou in contact. Solliciteren kan door jouw cv en motivatiebrief te versturen naar Erwin Hebels via communicatie@vastestate.nl. Hij beantwoordt ook graag je vragen over de inhoud van de functie. Daarvoor kun je ook telefonisch contact opnemen via 06 – 49 89 94 94. Hopelijk ontvangen we je snel voor een kennismaking!