blog 24 februari 2022
Verhuur en verbouwing van het Victoria Park
Wie weleens door Rotterdam-Kralingen rijdt, kent de zes statige kantoorvilla’s aan de Kralingseweg waarschijnlijk wel. De individuele panden vormen samen het kantorenpark Victoria Park dat tevens gekenmerkt wordt door het lommerrijke aanzicht. Recent hebben wij één van de verdiepingen verhuurd en de verbouwing hiervan begeleid.
Vanaf begin dit jaar wordt de begane grond van de kantoorvilla ‘Eik’ aan een nieuwe huurder verhuurd. De huurder was op zoek naar een lichte, open ruimte met voldoende werkmogelijkheden en vergaderruimtes. Wim den Boer, technisch manager bij Vastestate en verantwoordelijk voor onder andere het Victoria Park, heeft de verbouwing begeleid. Onder leiding van Wim hebben wij zowel de casco-inrichting namens de eigenaar als de inrichting voor de huurder begeleid.
Denk bij de casco-inrichting onder andere aan:
- Nieuw akoestisch systeemplafond met geïntegreerde LED-verlichtingsarmaturen en ventilatieroosters;
- Plaatsen glazen wand in de entreehal;
- Sausen van bouwkundige wanden en kolommen;
- Spuiten van de radiator/convector-omkasting en kabelgoten;
- Gereed maken vloeren voor het leggen van harde vloerafwerking;
- Aanpassen technische- en klimaatinstallatie;
- Nieuwe toiletgroep op de begane grond.
Onder het begeleiden van de inrichting valt onder andere het:
- Aanbrengen van een PVC vloer;
- Aanbrengen van systeemwanden gedeeltelijk bestaande uit glas;
- Aanpassen aan koeling, verwarming en lucht ;
- Aanpassen brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- Plaatsen van een pantry incl. keukenapparatuur;
- Databekabeling aanleggen;
- Een receptiebalie creëren;
- Ingebouwde en op maat gemaakte kasten aangebracht;
Waar de ruimte vóór de verbouwing nog een jaren 90 uitstraling had, heeft deze nu een hippe en eigentijdse look-and-feel gekregen. De glazen puien zorgen voor veel licht en een industriële uitstraling.
In een kort tijdsbestek hebben wij er samen met onze leveranciers voor gezorgd dat de huurder op tijd haar intrek heeft kunnen nemen in haar nieuwe ruimte.
Maar Wim is nog niet klaar met het Victoria Park! In opdracht van de eigenaar zal de entree van de kantoorvilla ‘Eik’ binnenkort ook een gehele metamorfose ondergaan waarbij glas, hout en groen de boventoon zullen voeren. De opdracht is inmiddels verstrekt aan de interieurbouwer en de verbouwing zal binnenkort aanvangen.
Hieronder vindt u een aantal foto’s van het project.
